Acquistare immobili con contratti di locazione in corso

Questo tipo di investimento offre numerosi benefici, dalla generazione immediata di reddito alla riduzione dei rischi associati alla ricerca di nuovi inquilini.

In questo articolo, esploreremo i vantaggi di questa forma di investimento e come Agenzia Insubria Case può aiutarti a trovare le migliori opportunità nel territorio del lago Maggiore, tra Luino e altre località limitrofe.

Uno dei principali vantaggi degli immobili con contratti di locazione in corso è la possibilità di generare un flusso di reddito stabile e immediato.

Fin dal momento dell'acquisto, l'investitore inizia a percepire gli affitti, eliminando i periodi di vacanza che si verificano tipicamente quando si acquista una proprietà vuota. Questo rende l'investimento particolarmente attraente per chi desidera un ritorno economico certo e senza attese.

Investire in una proprietà già affittata riduce significativamente i rischi associati alla gestione immobiliare.

Il nuovo proprietario eredita un contratto di locazione esistente con un inquilino che ha già dimostrato la sua affidabilità nel pagamento dell'affitto. Questo scenario offre una maggiore sicurezza rispetto al processo di selezione di nuovi inquilini, spesso costellato di incertezze.

L'acquisto di immobili locati può offrire vantaggi fiscali significativi. Gli investitori possono dedurre da tasse diverse spese, come l'interesse sul mutuo, la manutenzione, l'amministrazione e persino il deprezzamento della proprietà. Queste deduzioni possono notevolmente ridurre il carico fiscale annuale, massimizzando il ritorno sull'investimento. 

Sebbene l'investimento generi un reddito costante, la proprietà stessa può continuare ad apprezzarsi nel tempo. Questo significa che l'investitore può beneficiare non solo del flusso di cassa mensile, ma anche dell'aumento del valore dell'immobile nel lungo periodo, rappresentando un'ottima strategia di investimento a doppio binario

Agenzia Insubria Case si impegna a fornire agli investitori una selezione esclusiva di immobili con contratti di locazione in corso. Concentrandoci sul territorio del Lago Maggiore, tra Luino e altre pittoresche località circostanti, in particolare la località turistica di Maccagno, offre proposte che non solo promettono un reddito stabile, ma anche un potenziale di apprezzamento in una delle zone più affascinanti d'Italia.

"Le nostre proposte sono accuratamente selezionate per garantire che ogni investimento sia sicuro e vantaggioso. Collaborando con Insubria Case, gli investitori ricevono un supporto completo nella gestione degli aspetti legali e amministrativi, assicurando che ogni transazione sia fluida e priva di complicazioni."  (Giusi Gallipoli - Titolare Insubria Case)

Investire in immobili con contratti di locazione in corso rappresenta una scelta eccellente per chi cerca un investimento immobiliare sicuro e redditizio. Con il supporto di Agenzia Insubria Case, potrai esplorare le migliori opportunità nel mercato del Lago Maggiore, beneficiando di un'assistenza professionale e di proposte selezionate che garantiscono stabilità e crescita del tuo investimento.

Contatta oggi Insubria Case per scoprire come possiamo aiutarti a realizzare i tuoi obiettivi di investimento immobiliare.